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华发·静安华府
119000元/㎡
荷玛诗湾
370万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
静安 西藏北路
上海周边 昆山
楼盘地址
芷江中路88弄
淀山湖镇双永路999号
轨交线路
8号线中兴路-步行307米m;3号线东宝兴路-步行1162米m;8号线西藏北路-步行1013米m;4号线宝山路-步行877米m;1号线中山北路-步行1002米m;8号线虹口足球场-步行1089米m;19号线甜爱路-步行1104米m;4号线上海火车站-步行1199米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
-
开盘时间
2023-11-25
2019-10-01
交房时间
2025-12-30
2020-10-28
预售许可
静安房管(2023)预字0000211号、静安房管(2023)预字0000363号
(2019)预售准字第065号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
106㎡~158㎡
200㎡~283㎡
主推户型
-
5室3厅4卫
建面283㎡
510
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 0.6
绿化率
35%
35%
规划用户
616
2000
车位数
620
2036
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海兴铖房地产开发有限公司
昆山研祥智能科技有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司上海分公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
物业费
住宅:11.8元/㎡/月
别墅:3.6元/㎡/月
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华发·静安华府点评
荷玛诗湾点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
想买来投资,荷玛诗湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
荷玛诗湾占地面积约220000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2036个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昆山研祥智能科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上海周边现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,荷玛诗湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置还不错,荷玛诗湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
没有电梯吗?也没有地下室?想看看庭院实况
去虹桥商业圈还挺方便,坐17号线就可以
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