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相同项
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东滩·海上明月
319万元/套起
长泰西郊别墅
1500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
崇明 陈家镇
松江 洞泾
楼盘地址
揽海路3弄
泗砖南路1500弄
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;装修交付;卧室全朝南
学校;配套纯熟;大户型;放松限购
开盘时间
2023-08-23
2018-10-30
交房时间
2025-03-31
2019-07-31
预售许可
崇明房管(2023)预字0000242号
松江房管(2016)预字0000271号、松江房管(2018)预字0000357号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
95㎡~150㎡
220㎡~450㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
304-357
万
3室2厅2卫
建面95㎡
302-362
万
2室2厅2卫
建面95㎡
279-325
万
2室2厅2卫
建面95㎡
278-329
万
4室2厅4卫
建面150㎡
512-603
万
3室2厅3卫
建面150㎡
512-565
万
4室3厅4卫
建面359㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 0.38
绿化率
50%
39%
规划用户
2630
430
车位数
3520
430
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海揽海房地产开发有限公司
上海德基置业有限公司
物业公司
中远酒店物业管理有限公司上海分公司
上海金晨物业经营管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
别墅:6元/㎡/月
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东滩·海上明月和长泰西郊别墅对比
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长泰西郊别墅点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有430个,还是比较紧张的。
一共430个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了39%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有430个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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