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相同项
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兰香湖雅苑
68000元/㎡
磐达华庭
29600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闵行 吴泾
浦东 临港新城
楼盘地址
兰香湖北路288弄
水芸路801号
轨交线路
23号线江川东路-步行568米m;23号线紫龙路-步行1041米m;号线紫竹科学园区-步行1223米m
南枫线/16号线滴水湖-步行1459米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
多轨交;轨交房;大户型;小户型
开盘时间
2023-11-14
2018-07-24
交房时间
2024-09-30
2019-12-31
预售许可
闵行房管(2023)预字0000342号
浦东新区房管(2018)预字0000191号、浦东新区房管(2018)预字0000190号
户型信息
房型
4室
1室、2室、3室
面积
143㎡~143㎡
63.47㎡~236㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.55
住宅: 2
绿化率
50%
35%
规划用户
208
78
车位数
297
75
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海紫竹半岛地产有限公司
上海磐达置业有限公司
物业公司
上海紫泰物业管理有限公司
上海茂捷物业有限公司
物业费
住宅:8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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兰香湖雅苑点评
磐达华庭点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,磐达华庭的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,磐达华庭的房价还是挺适合工薪阶层的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有75多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
打电话给磐达华庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.00的容积率,已经很不错了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
29600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数78户,而车位数有75个,这个数应该不至于没车位用了吧。
80平现在有吗,真的237w吗
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
朋友推荐过去了解一下,29600的均价,对我来说有点小贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过磐达华庭的消息么,我和老婆比较关注这一点。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,磐达华庭还是蛮良心的。
从磐达华庭的基本信息看,该项目目前均价为:29600每平米,容积率为:2.00,区位优势明显,适合投资居住。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
楼盘占地面积很大,
周边配套齐全,靠近滴水湖,环境也不错
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