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相同项
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绿地滨江1558
65000元/㎡
嘉御庭
128000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
浦东 陆家嘴滨江
徐汇 徐家汇
楼盘地址
浦东大道1558号(新兴路口)
建国西路268弄
轨交线路
6号线源深体育中心-步行203米m;号线源深路-步行777米m;18/14/号线昌邑路-步行1226米m;/6/18号线民生路-步行1097米m;9号线世纪大道-步行916米m
号线复旦大学-步行319米m;12/9号线嘉善路-步行685米m;9号线肇嘉浜路-步行408米m;1号线衡山路-步行891米m;7号线东安路-步行1054米m;9号线打浦桥-步行1081米m;12号线大木桥路-步行1137米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2022-06-27
2019-03-28
交房时间
2022-06-06
2017-06-30
预售许可
浦东新区房管(2021)预字0000398号、沪(2022)浦字不动产权第037532号
徐汇房管(2011)预字0453号、徐汇房管(2019)预字0000049号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
1543.72㎡~1543.72㎡
138㎡~190㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.65
绿化率
-
28%
规划用户
-
185
车位数
-
11
车位比
-
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海地产星弘房地产开发有限公司
上海嘉兆房地产开发经营有限公司
物业公司
上海合创嘉锦物业管理有限公司
第一太平戴维斯
物业费
:30元/㎡/月
住宅:14.8元/㎡/月
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绿地滨江1558点评
嘉御庭点评
一共11个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
嘉御庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
说实话,房子买在在轨交9号线:嘉善路边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
位于徐家汇板块,距离9号线:嘉善路也不是很远,走路过去十分钟吧。
看了嘉御庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格128000元平米,性价比还可以呀。
楼盘还是挺好的,就在9号线:嘉善路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达28%,十分宜居。
整体的规划还不错,算徐家汇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有185多户。
地处徐家汇核心地段,128000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价128000一平米,值得拥有。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.65,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
说实话这个价格确实蛮低的,才128000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.65,以后住了应该还比较拥挤
性价比挺高的,就在9号线附近,升值空间巨大。
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