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佳怡华庭
2387万元/套起
尚海湾2期
125000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
浦东 川沙
徐汇 龙华
楼盘地址
华夏东路940弄
东安路888弄
轨交线路
2号线华夏东路-步行2115米m;2号线唐镇-步行2831米m
12/11号线龙华-步行229米m;12/7号线龙华中路-步行1064米m;11号线云锦路-步行976米m;12/3号线龙漕路-步行1159米m;11号线上海游泳馆-步行1365米m
楼盘标签
高绿化率;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2023-09-11
2021-04-15
交房时间
2023-08-31
-
预售许可
沪(2023)浦字不动产权第075995号
徐汇房管(2020)预字0000054号、徐汇房管(2021)预字0000038号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
-
65.92㎡~155.33㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.71
住宅: 3.23
绿化率
49%
35%
规划用户
20
290
车位数
-
1835
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
上海鑫泰房地产发展有限公司;上海鑫泰房地产发展有限公司
物业公司
-
上海阳光投资集团物业管理有限公司
物业费
别墅:9.8元/㎡/月
住宅:11元/㎡/月
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佳怡华庭点评
尚海湾2期点评
尚海湾2期坐落在东安路888弄,算是龙华的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
作为自己的二套房,比较看重品质了,尚海湾2期楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型设计的很不错,实用性高,价格125003左右,比较适中。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
感觉买房子一定要买交通方便的,尚海湾2期就不错,4号线:东安路也就在旁边,去市区很快。
车位蛮多的,有1835个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
尚海湾2期地段好,位于东安路888弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,尚海湾2期跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.23,居住氛围很舒适。
位于龙华板块,距离4号线:东安路也不是很远,走路过去十分钟吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,125003的单价也不贵。
性价比挺高的,就在4号线:东安路附近,升值空间巨大。
体量非常大,有290多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在125003一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为125003每平米,勉强能够上车。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
120方只能做3房吗,好奇怪的户型
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