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中国铁建花语前湾
70721元/㎡
浦江坤庭
58000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闵行 华漕
闵行 浦江
楼盘地址
雅乐路788弄、纪翟路1118弄400米处
浦秀路1385弄
轨交线路
号线蟠龙路-步行2963米m;号线中国博览会北-步行2972米m
8号线浦江镇-步行2615米m;8号线江月路-步行2636米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
放松限购;低容积;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2024-06-30
2018-09-30
交房时间
-
2017-06-30
预售许可
闵行房管(2024)预字0000038号、闵行房管(2024)预字0000039号
闵行房管(2018)第20180410号、沪(2018)闵字不动产权第044942号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
90㎡~144㎡
97㎡~156㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
425-789
万
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.16
绿化率
35%
35%
规划用户
1507
648
车位数
-
655
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
-
上海爱利特房地产有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司
上海振新物业管理公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
上海58爱房
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中国铁建花语前湾点评
浦江坤庭点评
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为83771,车位大概有655个吧,一般般。
还行,请问产权多少年,首付多少?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,浦江坤庭的房子我还是比较喜欢的。
浦江坤庭位于闵行浦江,周边的配套较为成熟,8号线:浦江镇,8号线:芦恒路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
对于一个刚需盘来说,1.16的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是58000这个价格了,又要买不起了。
论楼盘的环境与规划绿化,浦江坤庭我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
房子的基本属性就是居住,浦江坤庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计655个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.16,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,8号线:浦江镇,8号线:芦恒路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
作为自己的二套房,比较看重品质了,浦江坤庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
交通很方便,附近有8号线:浦江镇,8号线:芦恒路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
实地探盘
这房子是卖不掉了 已经卖了几年了
卖了2个多月,还100多套
不知道多少钱一平米?去看房怎么联系客服?
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