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华润置地观宸润府
63760元/㎡
君悦湾别墅
1771万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 川沙
青浦 徐泾
楼盘地址
绣川路700弄
联民路777弄
轨交线路
2号线川沙-步行1229米m;2号线华夏东路-步行2800米m
号线徐盈路-步行2877米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
放松限购;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2024-05-29
2015-10-04
交房时间
2025-12-31
2015-11-17
预售许可
浦东新区房管(2024)预字0000073号、浦东新区房管(2024)预字0000123号
青浦房管(2013)预字0325号、青浦房管(2012)预字0538号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
98㎡~146㎡
253㎡~264.94㎡
主推户型
-
0室0厅0卫
建面253㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 1
绿化率
35%
40%
规划用户
706
288
车位数
-
868
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
上海君强置业有限公司
物业公司
润加物业服务(上海)有限公司
上海绿城物业管理有限公司
物业费
住宅:5.48元/㎡/月
别墅:4.15元/㎡/月
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华润置地观宸润府和君悦湾别墅对比
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华润置地观宸润府点评
君悦湾别墅点评
地处徐泾核心地段,70000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有70000了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青浦跑完了,这个70000的均价确实打动人。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉70000这个价格也还可以啊。
君悦湾别墅交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段好,容积率为:1,价格为:70000较便宜适合刚需。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在70000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有868个,看起来还挺多的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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