华润置地观宸润府
63760元/㎡
城开御瑄
2200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 川沙
闵行 莘庄
楼盘地址
绣川路700弄
顾戴路1801弄
轨交线路
2号线川沙－步行1229米m;2号线华夏东路－步行2800米m
12号线虹莘路－步行1264米m;12/嘉闵线号线七莘路－步行1339米m;1号线外环路－步行2415米m;12号线顾戴路－步行2508米m;/5号线莘庄－步行2516米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;购物中心
开盘时间
2024-05-29
2021-12-18
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
浦东新区房管(2024)预字0000073号、浦东新区房管(2024)预字0000123号
闵行房管（2021）预字0000335号、闵行房管（2021）预字0000336号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
98㎡~146㎡
212㎡~212㎡
主推户型
-
4室3厅6卫
建面212㎡
2200 万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.5
绿化率
35%
35%
规划用户
706
260
车位数
-
256
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
上海启耀房地产开发有限公司;上海启耀房地产开发有限公司
物业公司
润加物业服务（上海）有限公司
上海海辉物业管理有限公司
物业费
住宅:5.48元/㎡/月
别墅:5.8元/㎡/月
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