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相同项
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华润置地观宸润府
63760元/㎡
荷玛诗湾
370万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 川沙
上海周边 昆山
楼盘地址
绣川路700弄
淀山湖镇双永路999号
轨交线路
2号线川沙-步行1229米m;2号线华夏东路-步行2800米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
一房一价
开盘时间
2024-05-29
2019-10-01
交房时间
2025-12-31
2020-10-28
预售许可
浦东新区房管(2024)预字0000073号、浦东新区房管(2024)预字0000123号
(2019)预售准字第065号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
98㎡~146㎡
200㎡~283㎡
主推户型
-
5室3厅4卫
建面283㎡
510
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.6
绿化率
35%
35%
规划用户
706
2000
车位数
-
2036
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
昆山研祥智能科技有限公司
物业公司
润加物业服务(上海)有限公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
物业费
住宅:5.48元/㎡/月
别墅:3.6元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
华润置地观宸润府和荷玛诗湾对比
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华润置地观宸润府点评
荷玛诗湾点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
想买来投资,荷玛诗湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
荷玛诗湾占地面积约220000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2036个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昆山研祥智能科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上海周边现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,荷玛诗湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置还不错,荷玛诗湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
没有电梯吗?也没有地下室?想看看庭院实况
去虹桥商业圈还挺方便,坐17号线就可以
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