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华润置地观宸润府
63760元/㎡
玖玺
41990元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 川沙
闵行 马桥
楼盘地址
绣川路700弄
茜昆路888弄
轨交线路
2号线川沙-步行1229米m;2号线华夏东路-步行2800米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
低容积;装修交付;放松限购
开盘时间
2024-05-29
2020-12-02
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
浦东新区房管(2024)预字0000073号、浦东新区房管(2024)预字0000123号
闵行房管(2020)预字000178号、闵行房管(2020)预备字0000305号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
98㎡~146㎡
95㎡~148㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面148㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
706
1038
车位数
-
1023
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
上海旗胜房地产开发有限公司
物业公司
润加物业服务(上海)有限公司
上海观澜物业服务有限公司
物业费
住宅:5.48元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.5-4.9元/㎡/月
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华润置地观宸润府和玖玺对比
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华润置地观宸润府点评
玖玺点评
我对这个盘很心仪,在马桥,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
网上说玖玺绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子的基本属性就是居住,玖玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
二期开始认筹了,听销售说挺多的了。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
下雨天都这么多人,这个盘大概要清盘了
95平的不多了 赶紧来哦 非常抢手
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,玖玺是理想的居住环境。
明天就要认筹了 好喜欢 可以拥有一套旗忠的别墅了
周边环境不错,都是别墅区,期待。
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