华润置地观宸润府
63760元/㎡
天汇世纪玺
122000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 川沙
静安 西藏北路
楼盘地址
绣川路700弄
宝昌路55弄
轨交线路
2号线川沙－步行1229米m;2号线华夏东路－步行2800米m
4/3号线宝山路－步行465米m;8号线中兴路－步行543米m;8/12号线曲阜路－步行725米m;3号线东宝兴路－步行764米m;10号线四川北路－步行866米m;12/10号线天潼路－步行1129米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2024-05-29
2022-10-30
交房时间
2025-12-31
2024-12-31
预售许可
浦东新区房管(2024)预字0000073号、浦东新区房管(2024)预字0000123号
静安房管（2022）预字0000075号、静安房管(2022)预字0000247号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、别墅
面积
98㎡~146㎡
89㎡~243㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.97
绿化率
35%
35%
规划用户
706
680
车位数
-
680
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
上海兴美置业有限公司
物业公司
润加物业服务（上海）有限公司
融信（福建）物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:5.48元/㎡/月
住宅:10元/㎡/月;别墅:15-15元/㎡/月
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