华润置地观宸润府
63760元/㎡
龙光·天曜
33050元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 川沙
浦东 临港新城
楼盘地址
绣川路700弄
方竹路1188弄、唐竹路388弄
轨交线路
2号线川沙－步行1229米m;2号线华夏东路－步行2800米m
-
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
看房津贴;放松限购;南北通透;三房朝南;厨卫全明
开盘时间
2024-05-29
2023-07-15
交房时间
2025-12-31
2024-12-31
预售许可
浦东新区房管(2024)预字0000073号、浦东新区房管(2024)预字0000123号
自贸临管房管（2022）预字0000226号、自贸临管房管(2023)预字0000199号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~146㎡
85㎡~133㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
263-290 万
3室2厅2卫
建面100㎡
255-340 万
4室2厅2卫
建面128㎡
403-471 万
3室2厅2卫
建面103㎡
262-325 万
3室2厅2卫
建面113㎡
277-377 万
3室2厅2卫
建面105㎡
265-330 万
3室2厅2卫
建面117㎡
约 474 万
4室2厅3卫
建面133㎡
约 538 万
3室2厅2卫
建面95㎡
260-295 万
4室2厅2卫
建面117㎡
350-380 万
3室2厅2卫
建面100㎡
255-340 万
3室2厅1卫
建面85㎡
240-260 万
4室2厅3卫
建面133㎡
约 538 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.38
绿化率
35%
35%
规划用户
706
2176
车位数
-
3947
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
上海君栩房地产有限公司
物业公司
润加物业服务（上海）有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
住宅:5.48元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
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