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相同项
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首创滨江壹号
77000元/㎡
合生海景1号
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
杨浦 东外滩
金山 金山新城
楼盘地址
榆林路与景星路交汇处
龙胜路67号
轨交线路
4号线杨树浦路-步行661米m;12号线提篮桥-步行637米m;4/12号线大连路-步行869米m;18号线平凉路-步行972米m;号线浦东大道-步行1294米m;号线浦东南路-步行1312米m
号线金山卫-步行2449米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
学校;购物中心;配套纯熟;低单价
开盘时间
2023-03-30
2021-10-01
预售许可
杨浦房管(2023)预字0000063号(天阅商务广场)
金山房管(2014)预字0000332号、金山房管2019预字000010号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
241.5㎡~2842.92㎡
83㎡~177㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面83㎡
约
232
万
4室3厅3卫
建面177㎡
约
496
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
266
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
-
35%
规划用户
-
1767
车位数
-
1311
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
上海合创临海房地产开发有限公司
物业公司
上海金茂物业公司
广东康景物业服务有限公司上海分公司
物业费
:16-20元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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合生海景1号点评
卖了十多年了,房子都旧了,以前便宜卖卖掉么好了
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1311多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
朋友们注意了,合生海景1号在龙胜路69弄,不是很远,希望到时候价格不要超过28000, 我就这么多预算。
金山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-09-30交房, 均价28000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
网上说合生海景1号绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
合生海景1号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
金山现在均价已经快28000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
车位蛮多的,有1311个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
附近的对口中学是哪儿,有人关注过合生海景1号的消息么,我和老婆比较关注这一点。
现在金山发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在22号线:金山卫附近,潜力无限。
听政府里朋友说,合生海景1号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
厨房和卫生间太小了,冰箱都没地方放
周边配套设施咋样呀,适合居住波
房子质量很不错,又是学区房,作为投资也很不错呢!
这么贵,买不起。涨到3万吧,继续涨!不会选择一号
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