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港城云樾观海
33000元/㎡
宝林枫景苑
49000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 惠南
宝山 淞宝
楼盘地址
百润路233弄
淞滨支路与淞滨路路口
轨交线路
16号线惠南东-步行1397米m
3号线淞滨路-步行1399米m;3号线张华浜-步行1802米m;3号线水产路-步行2116米m;3号线淞发路-步行2760米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校;购物中心
轨交房;小户型
开盘时间
2024-02-02
2020-05-28
交房时间
2025-05-31
2021-12-31
预售许可
浦东新区房管(2024)预字0000014号
宝山房管(2020)预字0000081号
户型信息
房型
3室、别墅
1室、2室、3室
面积
88㎡~195㎡
52㎡~92㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.65
绿化率
35%
35%
规划用户
1009
747
车位数
1426
301
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
上海宝林房地产开发有限公司
物业公司
上海港城智慧空间物业服务有限公司
晨莲物业有限公司
物业费
住宅:3.2-3.69元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
上海58爱房
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港城云樾观海和宝林枫景苑对比
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港城云樾观海点评
宝林枫景苑点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
有买的不。报一下价格。。。。。。
厨房下边,卫生间左边是什么房间啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计301个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17990平米,不过车位就只有301个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有747户,车位有301个,在市中心也算是车位充足了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边学校挺多的,以后小孩子上学就不用愁了
之前和家人来看过,小户型,还不错,适合首次置业
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房子的基本属性就是居住,宝林枫景苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在售楼处还没有,听说是到12月份开的。
听说是安置房,价格应该不会很贵。我打算入手
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