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相同项
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港城云樾观海
33000元/㎡
桂鸿院
63000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 惠南
闵行 浦江
楼盘地址
百润路233弄
江柳路600弄
轨交线路
16号线惠南东-步行1397米m
8号线浦江镇-步行1949米m;8号线江月路-步行2456米m;8号线芦恒路-步行2932米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
低容积;放松限购
开盘时间
2024-02-02
2020-10-16
交房时间
2025-05-31
2021-12-01
预售许可
浦东新区房管(2024)预字0000014号
闵行房管(2020)预字000256号
户型信息
房型
3室、别墅
4室、别墅
面积
88㎡~195㎡
194㎡~378㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 0.68
绿化率
35%
35%
规划用户
1009
50
车位数
1426
29
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
上海桂鸿长房地产开发有限公司
物业公司
上海港城智慧空间物业服务有限公司
华侨城物业(集团)有限公司上海分公司
物业费
住宅:3.2-3.69元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
上海58爱房
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港城云樾观海和桂鸿院对比
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港城云樾观海点评
桂鸿院点评
楼盘看起来不错~值得多关注下!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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