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相同项
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临港天荟
23229元/㎡
弘久·新弘北外滩
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 临港蓝湾
虹口 北外滩
楼盘地址
正旭南路759弄
保定路118号
轨交线路
-
4/12号线大连路-步行1004米m;12/19号线提篮桥-步行1078米m;12号线国际客运中心-步行785米m;4号线杨树浦路-步行1042米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-12-09
2022-01-19
交房时间
2025-12-31
2023-10-30
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000405号
虹口房管(2021)预字0000409号、虹口房管(2021)预字0000410号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
76㎡~138㎡
99㎡~184㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
171-246
万
3室2厅2卫
建面112㎡
212-308
万
3室2厅1卫
建面95㎡
189-253
万
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 4.14
绿化率
35%
28%
规划用户
1850
432
车位数
2375
435
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
上海鸿旭房地产发展有限公司
物业公司
上海临港新城物业管理有限公司
上海凡享资产管理有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
上海58爱房
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临港天荟和弘久·新弘北外滩对比
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临港天荟点评
弘久·新弘北外滩点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,435个车位应该够一家满足一个。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,28%的绿化率,感觉能有不错的清新感,弘久·新弘北外滩的房子我还是比较喜欢的。
看规划弘久·新弘北外滩环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达28%。
在北外滩板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有28%,性价比实在是高。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有18469平米,感觉很大啊。
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