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中建壹品·浦江之星
109900元/㎡
澜庭
20398元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨浦 东外滩
金山 亭林
楼盘地址
临青路111弄
博海路118弄
轨交线路
号线杨树浦路-步行536米m;号线平凉路-步行614米m;12号线宁国路-步行1307米m;/12号线江浦公园-步行1372米m;号线昌邑路-步行1464米m;号线巨野路-步行1591米m;号线歇浦路-步行1643米m;号线江浦路-步行1677米m
-
楼盘标签
轨交房;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2024-05-21
2021-01-22
预售许可
杨浦房管(2024)预字0000110号
金山房管(2020)预字0000163号、金山房管(2021)预字0000012号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
99㎡~183㎡
74.21㎡~138.51㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面74.21㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.9
住宅: 2
绿化率
15%
35%
规划用户
428
408
车位数
-
1500
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
上海豫金置业有限公司
物业公司
中建壹品物业运营有限公司上海分公司
上海高地物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.28元/㎡/月
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中建壹品·浦江之星和澜庭对比
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中建壹品·浦江之星点评
澜庭点评
位置一般,车位还挺多的,价格不高,下次再和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉买房子一定要买交通方便的,澜庭就不错,22号线:金山园区也就在旁边,去市区很快。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,澜庭的房子我还是比较喜欢的。
一家子因为买房子规划了好久,澜庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
占地面积64990平米,跟周边的楼盘比澜庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
中国人把,买了房才有安全感,澜庭位于金山热点板块-亭林板块,由全国地产百强企业上海豫金置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
对于一个刚需盘来说,2.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我姐说打算买在这里,目前价格19000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
朋友们注意了,澜庭在博海路118弄,不是很远,希望到时候价格不要超过19000, 我就这么多预算。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1500个车位应该够一家满足一个。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
楼盘目前的价格为19000元一平米,相对来说是比亭林均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
说实话,房子买在在轨交22号线:金山园区边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
在亭林板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
刚定的二期三房!赵兄人很实在值得信赖!
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