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相同项
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临港天樾
29018元/㎡
紫樱阁
38134元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
青浦 青浦新城
楼盘地址
杉甸路61弄、杉甸路62弄
崧泽大道9188弄
轨交线路
16号线滴水湖-步行1203米m;16号线临港大道-步行1821米m
号线外青松公路-步行1448米m;号线漕盈路-步行2150米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2023-10-28
2018-01-08
交房时间
2026-03-31
2021-10-28
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000337号、自贸临管房管(2023)预字0000336号
青浦房管(2017)预字000186号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
70㎡~165㎡
67㎡~112㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面105㎡
400-430
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.25
绿化率
35%
35%
规划用户
2168
45
车位数
906
64
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
上海紫樱房地产开发有限公司
物业公司
上海临港新城物业管理有限公司
上海紫樱物业服务有限公司
物业费
住宅:4.1元/㎡/月
住宅:1.42元/㎡/月
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临港天樾和紫樱阁对比
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临港天樾点评
紫樱阁点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为5337平米,不过车位就只有64个,还是比较紧张的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为39800每平米,勉强能够上车。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,紫樱阁很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉紫樱阁的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
紫樱阁坐落在崧泽大道9188弄,算是青浦新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
朋友推荐的,就了解了一下,紫樱阁卖39800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,紫樱阁还是蛮良心的。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
看规划紫樱阁环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
总户数不多,一共有60户,车位有64个,在市中心也算是车位充足了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周去看了看,各个方面都很满意
上海紫樱房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,39800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.25,居住氛围很舒适。
地段基本无可挑剔,而且紫樱阁的车位有64多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
作为本区的热门盘,紫樱阁势必价格高涨,先下手为强。
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