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相同项
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临港天樾
29018元/㎡
万科启宸
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
宝山 罗店
楼盘地址
杉甸路61弄、杉甸路62弄
沪太公路罗北路交汇处
轨交线路
16号线滴水湖-步行1203米m;16号线临港大道-步行1821米m
-
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
低容积;装修交付;放松限购
开盘时间
2023-10-28
2019-05-05
交房时间
2026-03-31
2019-09-28
预售许可
自贸临管房管(2023)预字0000337号、自贸临管房管(2023)预字0000336号
宝山房管(2019)预字0000090号、宝山房管(2019)预字0000091号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅
面积
70㎡~165㎡
92㎡~123㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2168
1615
车位数
906
1686
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
上海万锴房地产有限公司
物业公司
上海临港新城物业管理有限公司
万科物业
物业费
住宅:4.1元/㎡/月
住宅:2.98-3.38元/㎡/月;别墅:3.95元/㎡/月
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临港天樾点评
万科启宸点评
环境太差,配套除了一个认干爸的双语基本没有
看规划万科启宸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
万科启宸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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小区密度太高,栋距太近了,彩光不好,还有就是太嘈杂
楼盘不错,主要是上外**,为了**准备买一套
你们现在有样板房吗?
太靠近马路了就在沪太路边上重卡太多了噪音灰尘很大!
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