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新华星耀东方
24527元/㎡
绿波景园
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金山 亭林
松江 泗泾
楼盘地址
镇亭浩路与红梓路东北角(亭新中学东侧)
沪松公路2972弄
轨交线路
号线亭林-步行1672米m
9号线泗泾-步行1769米m
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;装修交付;学校
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2024-04-27
2016-09-25
交房时间
2026-12-31
2018-12-29
预售许可
金山房管(2024)预字0 000091号
沪房地松字2010第034216号、松江房管(2016)预字0000423号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、4室
面积
73㎡~196㎡
90㎡~136.6㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面85㎡
154-202
万
3室2厅2卫
建面99㎡
200-238
万
3室2厅2卫
建面99㎡
198-233
万
2室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.68
绿化率
35%
40%
规划用户
768
1108
车位数
900
776
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
上海荣宇房地产开发有限公司
物业公司
安徽天一物业管理有限公司上海分公司
泗房物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8-3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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新华星耀东方和绿波景园对比
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绿波景园价格
新华星耀东方点评
绿波景园点评
进绿波景园门太小了,小区路上乱停车,没人管,
是小开发商?服务太度最差?差?
看了这房,大多数是外地人买的房
看规划绿波景园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比挺高的。
去看过一次,在9号线:泗泾附近,绿波景园规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在36000, 很让人心动。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为72000,车位大概有776个吧,一般般。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.68,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
绿波景园坐落在沪松公路2972弄,算是泗泾的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总户数不多,一共有1108户,车位有776个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
作为一刚需大盘,配套完善,绿波景园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
跟朋友去看了绿波景园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
绿波景园位于松江泗泾,周边的配套较为成熟,9号线:泗泾就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢绿波景园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿波景园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有776个,看起来还挺多的。
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