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新杨思·上园
99040元/㎡
新虹桥君悦湾
1750万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 三林
青浦 徐泾
楼盘地址
板泉路1649弄
联民路777弄
轨交线路
6号线高青路-步行1310米m;6/13号线东明路-步行1223米m;6号线华夏西路-步行1355米m;6号线上南路-步行1445米m;8号线杨思-步行1609米m;8/13号线成山路-步行1716米m;11号线三林东-步行2039米m
号线徐盈路-步行2754米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;主卧套房;装修交付
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2024-07-04
2014-05-11
交房时间
2026-05-31
-
预售许可
浦东新区房管(2024)预字0000094号
青浦管(2013)预字0000325号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
104㎡~166㎡
220㎡~266㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面220㎡
840
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1
绿化率
35%
40%
规划用户
612
644
车位数
921
868
车位比
1:1.02
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
上海君强置业有限公司
物业公司
上海浦房绿城物业服务有限公司
绿城物业
物业费
住宅:8.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.15元/㎡/月
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新杨思·上园点评
新虹桥君悦湾点评
楼盘占地面积很大, 大概有119731平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新虹桥君悦湾是个挺好的盘。
网上说新虹桥君悦湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中新虹桥君悦湾,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近2号线:徐泾东,公交估计也会越来越多。
我觉得是徐泾*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近2号线:徐泾东附近,妥妥的升值啊。
一共868个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
性价比挺高的,就在2号线:徐泾东附近,升值空间巨大。
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