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相同项
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建发·朗玥
30864元/㎡
中山学林苑
80000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金山 金山新城
长宁 中山公园
楼盘地址
龙堰路866弄
定西路1310弄16号楼
轨交线路
-
4/3号线延安西路-步行107米m;4/2/3号线中山公园-步行1062米m;号线娄山关路-步行1123米m;11/2号线江苏路-步行1254米m;10号线虹桥路-步行1496米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2024-04-30
2017-10-08
交房时间
2027-05-31
2017-12-30
预售许可
金山房管(2024)预字0000093号
二手房改建
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
97㎡~203㎡
160㎡~200㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
176-305
万
3室2厅2卫
建面108㎡
224-357
万
4室2厅2卫
建面128㎡
277-435
万
4室2厅2卫
建面200㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面191㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1417
120
车位数
2107
110
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
颐丰(上海)发展有限公司
物业公司
上海怡祥物业管理有限公司
上海瑞强物业管理有限公司
物业费
住宅:3.13-3.4元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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建发·朗玥和中山学林苑对比
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中山学林苑价格
建发·朗玥点评
中山学林苑点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中山学林苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9277,车位大概有110 个吧,一般般。
中山学林苑占地面积约9277方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
车位蛮多的,有110 个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总的来说,朝向、空间利用,窗户设计都不错。
楼盘占地面积很大,
目前有110
附近愚一幼儿园,愚一小学,延安中学
长宁中山公园板块,地段不要太好,价格肯定不会低。
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