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汇菁国际
5200元/㎡
邵阳东方明珠雅苑
3700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大祥区 大祥区
邵阳县 邵阳县
楼盘地址
桃花路与桃源路交汇处(高铁南广场对面)
邵阳县大木山新公安局旁
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-01-30
2018-09-02
交房时间
-
2020-08-15
预售许可
邵房预售字(2020)32号
邵房管预售证字(2019)第0003号、邵房管预售证字(2019)第0016号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
125.33㎡~160.88㎡
127㎡~148.6㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面160.88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面140.8㎡
约
52
万
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万
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约
48
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.2
绿化率
35%
42%
规划用户
899
811
车位数
1260
386
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邵阳市腾升房地产开发有限公司
湖南银邦房地产开发有限公司
物业公司
深圳市保利物业管理集团有限公司邵阳分公司
金睿达物业管理有限公司
物业费
住宅:1.45-1.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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邵阳东方明珠雅苑价格
汇菁国际点评
周边公立学校没什么好学校读,中学还分最差的十三中。
位置有一点偏在高铁站后面出行不是很方便,这边没有什么配套,双拥路和敏洲路那个中驰,国际的位置不错,不管是学区还是,医疗,教育,交通,配套都比较好。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,汇菁国际是理想的居住环境。
我看汇菁国际*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4950左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1260多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘环境不错,目前价格4950元平米,性价比挺高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
位置还不错,汇菁国际规划的绿化率高,环境也还比较安静。
买个房子真是要命了,我觉得我快把大祥区跑完了,这个4950的均价确实打动人。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1260现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
附近还有什么规划,没有什么学校
该楼盘户型很好,园林绿化可以!位置高铁站旁
邵阳东方明珠雅苑点评
在邵阳市哪里,可以图片看房吗?
电梯房吗还是楼梯 [地段] [环境] [配套规划]
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿邵阳县东方明珠雅苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
从区位上来说,邵阳县东方明珠雅苑还是挺不错的,价格美丽,才3300每平米,值得购买。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
邵阳县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-08-15交房, 均价3300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有386多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
42%的绿化率,周边自然环境绿化好,邵阳县东方明珠雅苑是理想的居住环境。
邵阳县东方明珠雅苑占地面积约35281方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
中国人把,买了房才有安全感,邵阳县东方明珠雅苑位于邵阳县热点板块-邵阳县板块,由全国地产百强企业湖南银邦房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
不知道邵阳县东方明珠雅苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者3300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
邵阳县东方明珠雅苑地段好,位于邵阳县大木山新公安局旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.2,居住氛围很舒适。
价格么还可以,邵阳县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
车位蛮多的,有386个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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