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汇菁国际
5200元/㎡
香港铜锣湾广场
8999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
大祥区 大祥区
双清区 双清区
楼盘地址
桃花路与桃源路交汇处(高铁南广场对面)
邵阳大道与新华南路交汇处,新行政中心对面
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
-
开盘时间
2021-01-30
2019-07-02
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
邵房预售字(2020)32号
邵开管预售证字(2018)第78号5#6#7#G1
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
125.33㎡~160.88㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面160.88㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
35%
33%
规划用户
899
-
车位数
1260
1000
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邵阳市腾升房地产开发有限公司
邵阳路桥房地产开发有限公司;香港铜锣湾集团;邵阳铜锣湾置业有限公司
物业公司
深圳市保利物业管理集团有限公司邵阳分公司
-
物业费
住宅:1.45-1.9元/㎡/月
-
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香港铜锣湾广场评论
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汇菁国际点评
周边公立学校没什么好学校读,中学还分最差的十三中。
位置有一点偏在高铁站后面出行不是很方便,这边没有什么配套,双拥路和敏洲路那个中驰,国际的位置不错,不管是学区还是,医疗,教育,交通,配套都比较好。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,汇菁国际是理想的居住环境。
我看汇菁国际*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4950左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1260多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘环境不错,目前价格4950元平米,性价比挺高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
位置还不错,汇菁国际规划的绿化率高,环境也还比较安静。
买个房子真是要命了,我觉得我快把大祥区跑完了,这个4950的均价确实打动人。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1260现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
附近还有什么规划,没有什么学校
该楼盘户型很好,园林绿化可以!位置高铁站旁
香港铜锣湾广场点评
我还以为我真到了香港,擦了擦眼睛结果还在邵阳
步步高新天地附近地段都没这么高的价格,你这8999的价格太过自信!
封顶几年了,还阴森森的只看得到一栋栋大房子,就看不到一个人。
搞笑里,鸟不拉屎的地方怎么不卖10000一平
房子是用来住的,不是用来炒的!
体量非常大,有946多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘占地面积很大, 大概有13217平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
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