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乾道南院
5100元/㎡
欣玥城
2900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大祥区 大祥区
北塔区 北塔区
楼盘地址
桃花新城桃源路与金山路交汇处
北塔区杨家垅欣玥城经济适用房(杨家垅公交车站旁)
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;低总价
开盘时间
2020-01-01
2023-03-15
交房时间
2022-06-30
2023-08-31
预售许可
邵房预售字(2020)31号
邵房预售字(2021)02号 5#、邵房预售字(2021)03号 6#
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
35㎡~157.1㎡
80.56㎡~89.94㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面157.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.79㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面156.56㎡
售价待定
4室3厅2卫
建面153㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.29㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.56㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88.89㎡
约
25
万
3室2厅1卫
建面89.94㎡
约
25
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 99年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3.48
绿化率
35%
32%
规划用户
1213
2170
车位数
1481
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邵阳市乾南房地产开发有限公司
邵阳市欣玥房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
邵阳58爱房
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乾道南院和欣玥城对比
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乾道南院点评
乾道品质邵阳人有目共睹,还是不错的,买个小区比较保值
有没有30以内的小住宅???。
现在卖多少一平?考虑入手一套房子
装修好的还是没有装修的呢30多平的
还有35平方的房子吗,可以联系我
高了,离街上近的我是不打算买了
本楼盘价格高,楼距太近,田心小学区,花一百万买房。读村小学不值!南广场一日不建成。这地段跟乡下一样
楼盘有点贵,最主要家有小孩读书不方便。田心小学区。花一百万买房读村小学不值?
项目位于大祥区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4980这个价格了,又要买不起了。
看规划乾道南院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
4980每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.3,很适合养生居住。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
听好多人说乾道南院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
乾道南院坐落在桃花新城桃源路与金山路交汇处,算是大祥区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
单价为4980,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解乾道南院,可以告知一下嘛。
容积率较低,看规划是:3.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有1213户,车位有1481个,在市中心也算是车位充足了。
欣玥城点评
已经买了 谁买谁倒霉 只能说便宜没好货 高层没有天然气 没买地下车库停车20块钱一天 电梯三天两天坏一次
户型缺点就是靠次卧位置存在缺角。要是方型就好
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