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相同项
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邵阳湾田·望江府
4980元/㎡
汇菁国际
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北塔区 北塔区
大祥区 大祥区
楼盘地址
邵阳市北塔区魏源路与雪峰路交汇处(雪峰大桥旁)
桃花路与桃源路交汇处(高铁南广场对面)
楼盘标签
车位充足;一房一价
南北通透;车位充足;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2023-04-28
2021-01-30
预售许可
邵房预售字(2020)463号7#10#、邵房预售字 ( 2023 ) 18号
邵房预售字(2020)32号
户型信息
房型
3室、4室、5室
4室、5室
面积
112.62㎡~210㎡
125.33㎡~160.88㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面165㎡
约
94
万
5室2厅2卫
建面185㎡
约
105
万
5室2厅3卫
建面210㎡
约
120
万
4室2厅2卫
建面160.88㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1443
899
车位数
1588
1260
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邵阳湾田地产开发有限公司
邵阳市腾升房地产开发有限公司
物业公司
长沙湾田物业管理有限公司邵阳分公司
深圳市保利物业管理集团有限公司邵阳分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.45-1.9元/㎡/月
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邵阳湾田·望江府点评
物业1.8。买菜读书都远,那边学校也不是很好,选择性几乎没有
请问一下二期的车位是什么价格?
靠江边的还有房源吗 ,在线等。。。
望江府的房型不错,如果冬天怕冷,可以在海边买一套海景房,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错,冬暖夏凉,适合度假养老,下楼就是海边。
望江府2021年一个读芙蓉学校的都没有,当初买了就是为了小孩读芙蓉学校,现在读不上,原价卖,想买的私聊
还有新房卖吗?没有时间去看,考虑买房
什么时候有优惠活动?我想购4室二厅的,65万。
需要购一套,但旁边资江帝景才4700,感觉望田贵了点。
网上说大祥区二纺机有个晨曦悦府很不错,6米挑高客厅带5中学区,想去看看
房子是一栋几电梯几户,有没有带连廊谁知道?
去市中心看中驰国际,那里地段还可以
双拥路和敏洲路那边的楼盘也不错啊。学区地段环境都还好。
大祥中 ,驰国际不错的。各个方面都可以
个人还是喜欢中驰国际,户型很好 16米阳台 南北通透,学区房
个人还是喜欢中驰国际,户型很好 16米阳台 南北通透,学区房
据说是刚需*,我单身无房,但是湾田望江府高达5100的价格也只能望洋兴叹了。
好地段,商圈配套规划的都不错,湾田望江府的房子确实让人满意。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
听政府里朋友说,湾田望江府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
汇菁国际点评
周边公立学校没什么好学校读,中学还分最差的十三中。
位置有一点偏在高铁站后面出行不是很方便,这边没有什么配套,双拥路和敏洲路那个中驰,国际的位置不错,不管是学区还是,医疗,教育,交通,配套都比较好。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,汇菁国际是理想的居住环境。
我看汇菁国际*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4950左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1260多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘环境不错,目前价格4950元平米,性价比挺高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
位置还不错,汇菁国际规划的绿化率高,环境也还比较安静。
买个房子真是要命了,我觉得我快把大祥区跑完了,这个4950的均价确实打动人。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1260现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
附近还有什么规划,没有什么学校
该楼盘户型很好,园林绿化可以!位置高铁站旁
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