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新邵江山如画
3980元/㎡
大汉天玺
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新邵县 新邵县
大祥区 大祥区
楼盘地址
新邵县大塘路与绕城路交汇处(资江码头旁,维也纳酒店对面)
邵水西路37号
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2019-10-03
2019-10-06
交房时间
2022-06-15
2021-11-30
预售许可
新房管预售证字(2020)第0035号、新房管预售证字(2020)第0036号
邵开管预售证字(2019)第61号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
117.27㎡~144.25㎡
61㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131.16㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.27㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面124.99㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.7
绿化率
35%
51%
规划用户
2026
785
车位数
1700
456
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉安鑫宏运房地产开发有限公司新邵分公司
大汉控股集团邵阳置业有限公司
物业公司
江西驿动物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
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大汉天玺价格
新邵江山如画点评
以前是坟地,用坟地建房,也服了,住附近的人都知道
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格是3900元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但江山如画的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
3900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我和我老婆平时开车上下班,江山如画车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
首先就是在新邵县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
从价格上看,3900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有2026多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前价格为3900,想入手江山如画的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
大汉天玺点评
价格贵 环境差 不适合 太差了 太差了
环境差,根本不值这个价格,再也不想去这个地段
大汉的房子有白蚁,物业不作为!家里很没有安全感!
户型卖完了建议写售罄,都没有了还挂在这里
交通不是很方便,再跟中驰国际对比一下吧
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,大汉天玺是个挺好的盘。
环境规划我是比较满意的,有51%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从大汉天玺的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:4.7,区位优势明显,适合投资居住。
请问这个小区初中读哪所学校呢?
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
位置还不错,大汉天玺规划的绿化率高,环境也还比较安静。
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有51%,性价比实在是高。
地处大祥区核心地段,6500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为21474平米,不过车位就只有456个,还是比较紧张的。
大汉控股集团邵阳置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
占地面积21474平米,跟周边的楼盘比大汉天玺算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目总建筑面积为21474㎡,拥有456个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听说小区里面自带了一个公园是真的吗?
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