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相同项
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邵阳碧桂园·翘楚棠
4300元/㎡
书香门第
3800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
双清区 双清区
邵阳县 邵阳县
楼盘地址
爱莲池与昭阳路交叉口(明德学校旁)
石齐学校高中部旁
楼盘标签
大户型;低单价;人气榜;热搜榜
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-10-10
2023-05-01
交房时间
2023-12-29
2024-12-30
预售许可
邵房预售字(2021)68号、邵房预售字(2023)3号
2023-0016、2023-0018
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
121㎡~194㎡
96.46㎡~142.26㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
53
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面137.65㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.82㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.3㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142.26㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.9㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面96.46㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 2.8
绿化率
35%
45%
规划用户
3059
2300
车位数
3172
673
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邵阳碧桂园宝庆置业有限公司;邵阳逸致房地产开发有限公司
湖南银邦房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司邵阳分公司
-
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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邵阳碧桂园·翘楚棠点评
前面听朋友说他们项目停工了还不是太确定,今天他们项目工地发抖音已经停工4个月了,工资也拿不到,辛苦钱呀,不敢再下手了
听朋友说他们都停工了,怕他们交不了房子,不敢卖。
听朋友说他们碧桂园烂尾里,都停工,不敢下手,不然他们价格还是挺便宜的,房间也小了点不使用。
他们位置不感兴趣,价格一天比一天低,不想被宰,不知道哪天是*的,工期也不敢恭维 不敢下手,怕拿不到房子,毕竟几十万
地段也太偏了 老人和小孩不会开车的步行到公交车站,那就是真的远不方便了,花钱还是买方便的小区,前面十字路口明德院听说园林配套可以 主要交通要方便的多
本来上次打算去看房子,到门口了也太偏了,后面就没进去了,不久听朋友说他们都烂尾了还敢去买,钱打水漂了,就再也不敢看碧桂园的房子里
恒大烂尾前也是大跌价6000多房价卖到4000多,碧桂园也是的3200的单价成本都保不了,听朋友说他们蛮多项目都停工里 烂尾里 不敢买
恒大破厂烂尾之前也是大降价,股票大跌,碧桂园的股票都跌到1.1元了,从4700卖到3500,哪个敢买哦!买到都是心惊肉跳!
恒大破厂烂尾之前也是大降价,股票大跌,碧桂园的股票都跌到1.1元了,从4700卖到3500,哪个敢买哦!买到都是心惊肉跳!
偶尔一次路过翘楚堂,附近都在黄土,没有开发,周边没有配套,公交车都没有,太不方便了!门口还有一个垃圾站!臭气熏天
翘楚堂的位置太偏了,门口除了一个学校,其他什么都没有,连个菜市场都没有,公交车也没有。门口还有一个垃圾站!臭死人!
前面到了他们营销中心门口就调头走了,也太偏了,和我们乡下没有区别里,后面去十字路口乾道明德院看里,他们园林环境可以,老人小孩出行也方便,主要他们户型房间大实用。
听亲戚说他们收费了叫五星级服务,有事了找不到人了,才进去住不到8个月,车就在小区出库被砸了二次都没有解决问题,堪忧呀,
房子很垃圾,大家不要信息,精装房直接,脱地瓷砖,房屋顶还漏水,物业不管事,垃圾房
听朋友说他们签合同价格是4200后面又是返装修费,又是送车位,算下来归3200,感觉套路太深了,感觉不靠谱成本价都不止,还是不敢买。
听朋友说他们项目和乡里没有区别,连公交车都没有 更别说点个外卖,打车里,实在不方便
听朋友说他们资金紧张,碧桂园宝庆府的房子没有钱给工程部都没有人施工了,延期交房里,还是不敢下手
确实是很不错的小区,中式园林打造
房子还可以,主要未来发展空间大。但是卧室太小。公摊太大,听朋友说,乾道明德院,更好些,公摊小。赠送多!交通还方便,明天过去看看
楼盘不错,但是我觉得乾道明德院更好一些
书香门第点评
请问都有多大面积的?外地人能买吗
网上说书香门第绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
在邵阳县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子的基本属性就是居住,书香门第的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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