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相同项
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邵阳碧桂园·翘楚棠
4300元/㎡
东方凤凰城
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
双清区 双清区
邵阳县 邵阳县
楼盘地址
爱莲池与昭阳路交叉口(明德学校旁)
邵阳县塘渡口一桥/县政府旁
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2021-10-10
2021-01-01
交房时间
2023-12-29
2023-07-30
预售许可
邵房预售字(2021)68号、邵房预售字(2023)3号
邵房管预售字(2021)0021号8号栋、邵房管预售证字2020第0019号5#楼
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
121㎡~194㎡
112.29㎡~142.95㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
53
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面134.23㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125.55㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面112.29㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135.16㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面124.96㎡
约
52
万
4室2厅2卫
建面125.27㎡
约
53
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
-
绿化率
35%
25%
规划用户
3059
1320
车位数
3172
1394
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
邵阳碧桂园宝庆置业有限公司;邵阳逸致房地产开发有限公司
邵阳县东方佳友房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司邵阳分公司
广州市时代物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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邵阳碧桂园·翘楚棠点评
前面听朋友说他们项目停工了还不是太确定,今天他们项目工地发抖音已经停工4个月了,工资也拿不到,辛苦钱呀,不敢再下手了
听朋友说他们都停工了,怕他们交不了房子,不敢卖。
听朋友说他们碧桂园烂尾里,都停工,不敢下手,不然他们价格还是挺便宜的,房间也小了点不使用。
他们位置不感兴趣,价格一天比一天低,不想被宰,不知道哪天是*的,工期也不敢恭维 不敢下手,怕拿不到房子,毕竟几十万
地段也太偏了 老人和小孩不会开车的步行到公交车站,那就是真的远不方便了,花钱还是买方便的小区,前面十字路口明德院听说园林配套可以 主要交通要方便的多
本来上次打算去看房子,到门口了也太偏了,后面就没进去了,不久听朋友说他们都烂尾了还敢去买,钱打水漂了,就再也不敢看碧桂园的房子里
恒大烂尾前也是大跌价6000多房价卖到4000多,碧桂园也是的3200的单价成本都保不了,听朋友说他们蛮多项目都停工里 烂尾里 不敢买
恒大破厂烂尾之前也是大降价,股票大跌,碧桂园的股票都跌到1.1元了,从4700卖到3500,哪个敢买哦!买到都是心惊肉跳!
恒大破厂烂尾之前也是大降价,股票大跌,碧桂园的股票都跌到1.1元了,从4700卖到3500,哪个敢买哦!买到都是心惊肉跳!
偶尔一次路过翘楚堂,附近都在黄土,没有开发,周边没有配套,公交车都没有,太不方便了!门口还有一个垃圾站!臭气熏天
翘楚堂的位置太偏了,门口除了一个学校,其他什么都没有,连个菜市场都没有,公交车也没有。门口还有一个垃圾站!臭死人!
前面到了他们营销中心门口就调头走了,也太偏了,和我们乡下没有区别里,后面去十字路口乾道明德院看里,他们园林环境可以,老人小孩出行也方便,主要他们户型房间大实用。
听亲戚说他们收费了叫五星级服务,有事了找不到人了,才进去住不到8个月,车就在小区出库被砸了二次都没有解决问题,堪忧呀,
房子很垃圾,大家不要信息,精装房直接,脱地瓷砖,房屋顶还漏水,物业不管事,垃圾房
听朋友说他们签合同价格是4200后面又是返装修费,又是送车位,算下来归3200,感觉套路太深了,感觉不靠谱成本价都不止,还是不敢买。
听朋友说他们项目和乡里没有区别,连公交车都没有 更别说点个外卖,打车里,实在不方便
听朋友说他们资金紧张,碧桂园宝庆府的房子没有钱给工程部都没有人施工了,延期交房里,还是不敢下手
确实是很不错的小区,中式园林打造
房子还可以,主要未来发展空间大。但是卧室太小。公摊太大,听朋友说,乾道明德院,更好些,公摊小。赠送多!交通还方便,明天过去看看
楼盘不错,但是我觉得乾道明德院更好一些
东方凤凰城点评
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