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相同项
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弘石湾·尚府
25000元/㎡
正基九宸·帝壹院
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新华 水上公园
开发区 天山公园
楼盘地址
新华区水上公园北门对面,联盟路与东三庄街交口
南二环东延线与天山大街交口南行1000米
轨交线路
3号线高柱-步行682米m;3号线西三庄-步行953米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2020-03-03
2019-11-01
交房时间
2022-12-31
2023-04-30
预售许可
(2020)217号、2021(148)号
2019736、2020717
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
140.12㎡~192.82㎡
93.85㎡~253㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.89
绿化率
35%
35%
规划用户
288
967
车位数
288
967
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北弘石房地产开发有限公司
石家庄富嘉房地产开发有限公司
物业公司
北京龙绍衡国际酒店物业管理有限公司石家庄分公司
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.95-3元/㎡/月
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正基九宸·帝壹院详情
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正基九宸·帝壹院评论
正基九宸·帝壹院价格
弘石湾·尚府点评
看看原来弘石湾已经交房的项目管理就知道与大开发商的差距了
贵的离谱,开发商没钱了吧,宰住一个算一个。 配套啥都没有。普通房子。这个地段 友谊大街向北1万出头,比这里不次。
太贵,只能忽悠有地域限制的刚需。在目前的市场环境下,保值的红利全被开发商拿走了,降价的风险全由业主承担
有些太贵与周围房高的太多 [环境] [地段] [配套规划] 一般般
目前均价21000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看规划是不错的,作为水上公园比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
目前价格为21000,想入手弘石湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
不知道弘石湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者21000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
整体的规划还不错,算水上公园大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4488多户。
在水上公园板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2694个,看起来还挺多的。
论楼盘的环境与规划绿化,弘石湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
想买来投资,弘石湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐的,就了解了一下,弘石湾卖21000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划弘石湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,弘石湾的价格算是良心了。
楼盘占地面积很大,
有17年去看的没有多少钱了现在
正基九宸·帝壹院点评
本是给孩子买婚房,进大厅左手客服要求登记,还不知房子道是否合适呢,以前登记电话后就不停有售楼骚扰,所以暂时不想留电话,结果人家没人搭理我,不知道是不缺金主还是就是为了要客户电话,或还是不想卖房。真是无语!看来是很牛了!
本是给孩子买婚房的,进门客服让登记,不登记不给看房,问房子,没人搭理。说必须登记,不登记不行。不知这家售楼部是为卖房还是为了要财主的电话,真无语!又不是你家一个房源选择。到现在北边村拆迁不了,天天上下班堵车,我还正纠结呢。看来你家就是不想卖房!
刚毕业不久,准备购房了,正基九宸性价比还可以,可以考虑一下。
一家子因为买房子规划了好久,正基九宸让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15000元,不然真买不起。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计967个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个可以首付一成吗??????
整个项目体量也不算小,1.89的容积率还行,整个密集度不大,单价在15000每平米,也不算很坑了。
想买来投资,正基九宸所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段基本无可挑剔,而且正基九宸的车位有967多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
石家庄富嘉房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前均价15000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有967个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:1.89,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
感觉正基九宸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子的基本属性就是居住,正基九宸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有967现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,正基九宸是个挺好的盘。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外正基九宸的交通也还可以。
可参照绿朗时光,交房四年没有房本,你品你细品!
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