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相同项
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汇君城
16000元/㎡
桂语澜庭
22800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新华 西三庄
裕华 南二环
楼盘地址
石清路88号
裕华区赵卜街与仓裕路交口西行100米路南(体育公园二期东侧)
轨交线路
-
4号线体育公园-步行1499米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
车位充足;装修交付;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-09-26
2022-09-29
交房时间
2019-07-01
2025-05-30
预售许可
石房销第2018030号、(2019)56号
石行审预售审决(2022)150号、石行审预售许决(2023)029号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
161.25㎡~263.38㎡
140㎡~172㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面263.38㎡
524
万起
4室2厅3卫
建面208.68㎡
398
万起
3室2厅3卫
建面163.85㎡
321
万起
4室2厅3卫
建面185.02㎡
330
万起
4室2厅3卫
建面252.61㎡
533
万起
3室2厅2卫
建面167.37㎡
363
万起
4室2厅2卫
建面210.61㎡
473
万起
3室2厅2卫
建面161.25㎡
393
万起
4室2厅3卫
建面181.87㎡
462
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.2
绿化率
50%
35%
规划用户
367
221
车位数
870
230
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河北金麦加房地产开发有限公司
石家庄跃林房地产开发有限公司
物业公司
河北宝璐物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
石家庄58爱房
石家庄楼盘
汇君城和桂语澜庭对比
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汇君城点评
汇君城的房子位置偏远,价格虚高
整个项目体量也不算小,2.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在17000每平米,也不算很坑了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,西三庄板块下找不出来更好的了吧。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
网上说汇君城绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
总户数不多,一共有6800户,车位有6800个,在市中心也算是车位充足了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,汇君城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
现在价格出来了吗
楼盘目前的价格为17000元一平米,相对来说是比西三庄均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,汇君城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计6800个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说是刚需*,我单身无房,但是汇君城高达17000的价格也只能望洋兴叹了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
网上说汇君城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河北金麦加房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为425000,车位大概有6800个吧,一般般。
很不错,交通方便,准现房。性价比高
桂语澜庭点评
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