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九宫馆
14000元/㎡
福美6号院
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 学苑路
栾城 南三环
楼盘地址
峨眉街与珠江大道交口南行100米路西
裕泰路与栾武街交口东南角(建投福美国际东侧)
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2016-08-13
2021-02-02
交房时间
2019-09-30
2023-05-31
预售许可
石房销第2018702号、石房销第2018733
石栾行审预售许决(2021)2号、石栾行审预售许决(2021)3号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
87.91㎡~119.71㎡
90.55㎡~159.89㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
250
1326
车位数
250
660
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
石家庄熹都房地产开发有限公司
河北润辉房地产开发有限公司
物业公司
石家庄宝汇物业服务有限公司
河北金和物业管理股份有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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九宫馆和福美6号院对比
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福美6号院详情
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九宫馆点评
我看九宫馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14200的均价对我来说太高了,真伤不起。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,九宫馆是个挺好的盘。
有了宝宝后想换房子,但是14200的价格,大户型负担不起啊。
朋友推荐的,就了解了一下,九宫馆卖14200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
一共250个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在能提前订下来不?感觉14200这个价格也还可以啊。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才14200的均价,哈哈哈。
现在学苑路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
买个房子真是要命了,我觉得我快把开发区跑完了,这个14200的均价确实打动人。
户型设计的很不错,实用性高,价格14200左右,比较适中。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
打电话给九宫馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
2019年12月底已交房现房。
楼盘在长九中心东侧,进度比较慢,体量也比较小
福美6号院点评
这么多托呢?福美六号院五年了还没交房,最重要的是物业费贵,户型差,还是塔楼,跟建投福美的户型天差地别很不合理
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有660现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划福美6号院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
体量非常大,有440多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有440户,车位有660个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
价格么还可以,栾城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
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