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益圣大厦
12000元/㎡
城发投·时代中心
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
新华 新华
新华 和平路
楼盘地址
和平路与北荣街交口西南角
和平路与车辆厂前街交叉口
轨交线路
3号线市二中-步行1072米m;5号线市庄-步行1436米m
1号线解放广场-步行1298米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;装修交付;大户型
开盘时间
2015-04-04
2020-08-21
交房时间
2017-01-28
2024-10-30
预售许可
石房销第2015015号
(2021)090号、(2022)149
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
41.7㎡~104.47㎡
104㎡~218㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 5.85
住宅: 2.9
绿化率
20%
35%
规划用户
120
750
车位数
120
702
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
河北益圣房地产开发有限公司
石家庄市中央商务区开发有限公司
物业公司
石家庄润资物业有限公司
-
物业费
商业:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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益圣大厦点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,益圣大厦的房子我还是比较喜欢的。
项目位于新华,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
怎么说呢,价格有点高,不过益圣大厦质量还是值得信赖的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12000以上了,真是无语。
目前有120个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20.35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在新华板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
问了一下,益圣大厦均价12000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉益圣大厦的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子的基本属性就是居住,益圣大厦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有120多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12000的均价对我来说太高了,真伤不起。
听政府里朋友说,益圣大厦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
地段不错,40年产权,五证齐全,周边配套成熟
城发投·时代中心点评
同时看了这个和桥西区工农路的旭辉铂宸府,找了靠谱的人仔细对比了我的要求,最终定的旭辉铂宸府
有了宝宝后想换房子,但是23000的价格,大户型负担不起啊。
楼盘地段好
交通方便
融创在石家庄项目越来越多了
融创时代中心的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有702现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创时代中心的房子我还是比较喜欢的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿融创时代中心跟周边楼盘比了一下,都差不多。
打电话给融创时代中心售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.9的容积率,已经很不错了。
我对这个盘很心仪,在新华,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为28400平米,不过车位就只有702个,还是比较紧张的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
大概价格好像是23000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,702个车位应该够一家满足一个。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
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