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相同项
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益圣大厦
12000元/㎡
保利云上
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
新华 新华
新华 新华
楼盘地址
和平路与北荣街交口西南角
中华北大街与宁安路交口东行500米南侧
轨交线路
3号线市二中-步行1072米m;5号线市庄-步行1436米m
3号线市二中-步行764米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2015-04-04
2020-08-30
交房时间
2017-01-28
2023-07-01
预售许可
石房销第2015015号
(2020)202号、(2021)035号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
41.7㎡~104.47㎡
79.38㎡~187.1㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 5.85
住宅: 2.3
绿化率
20%
35%
规划用户
120
255
车位数
120
317
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河北益圣房地产开发有限公司
河北保利房地产开发有限公司
物业公司
石家庄润资物业有限公司
保利物业服务股份有限公司石家庄分公司
物业费
商业:3元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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益圣大厦点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,益圣大厦的房子我还是比较喜欢的。
项目位于新华,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
怎么说呢,价格有点高,不过益圣大厦质量还是值得信赖的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12000以上了,真是无语。
目前有120个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20.35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在新华板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
问了一下,益圣大厦均价12000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉益圣大厦的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子的基本属性就是居住,益圣大厦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有120多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12000的均价对我来说太高了,真伤不起。
听政府里朋友说,益圣大厦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
地段不错,40年产权,五证齐全,周边配套成熟
保利云上点评
请问片区上哪个小学和初中?几个名额
楼盘地段好,周边配套齐全
地段基本无可挑剔,而且保利云上的车位有317多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
四面都是老旧小区,交通是个问题
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为13900平米,不过车位就只有317个,还是比较紧张的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
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