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相同项
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益圣大厦
12000元/㎡
恩泰卓越学府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
新华 新华
鹿泉 西部山前
楼盘地址
和平路与北荣街交口西南角
南二环石铜路南行4公里晓阳路19号
轨交线路
3号线市二中-步行1072米m;5号线市庄-步行1436米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低总价;低单价
开盘时间
2015-04-04
2020-05-01
交房时间
2017-01-28
-
预售许可
石房销第2015015号
2020075、2020067
户型信息
面积
41.7㎡~104.47㎡
38㎡~123㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面38㎡
约
32
万
2室1厅1卫
建面83㎡
约
71
万
3室1厅1卫
建面103㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
105
万
1室1厅1卫
建面61.18㎡
约
52
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
-
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 5.85
商业: 2
绿化率
20%
30%
规划用户
120
-
车位数
120
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北益圣房地产开发有限公司
石家庄恩泰房地产开发有限公司
物业公司
石家庄润资物业有限公司
石家庄金荷物业服务有限公司
物业费
商业:3元/㎡/月
商业:1.5元/㎡/月
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益圣大厦点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,益圣大厦的房子我还是比较喜欢的。
项目位于新华,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
怎么说呢,价格有点高,不过益圣大厦质量还是值得信赖的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12000以上了,真是无语。
目前有120个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20.35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在新华板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
问了一下,益圣大厦均价12000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉益圣大厦的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子的基本属性就是居住,益圣大厦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有120多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12000的均价对我来说太高了,真伤不起。
听政府里朋友说,益圣大厦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
地段不错,40年产权,五证齐全,周边配套成熟
恩泰卓越学府点评
从2020年就说交房,一直各种理由推脱,到现在还没交房,工地上也就十来个人天天敲敲打打的,说今年交房,我看也够呛,还说四月份大批量上工人,这都四月底了一个人也没见上,欺骗消费者!
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