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相同项
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燕港御灏府
17500元/㎡
恒基滨河江来
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 学苑路
长安 东北二环
楼盘地址
槐安东路与天山大街交口东南角
东二环与石津路出口北行约100米路东
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;高绿化率;主卧套房;双阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
开盘时间
2018-06-12
2023-09-01
交房时间
2021-06-30
2024-06-30
预售许可
石房销第2018705号、石房销第2018729号
石行审预售许决(2022)100号、石行审预售许决(2022)116号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
138.57㎡~184.03㎡
95㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面116㎡
约
157
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
128
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.57
住宅: 2.13
绿化率
44%
35%
规划用户
1914
-
车位数
1914
2918
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河北燕港(集团)富源城房地产开发有限公司
河北和坚房地产开发有限公司
物业公司
台湾安杰
上海永升物业管理有限公司石家庄分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:3.15元/㎡/月
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燕港御灏府点评
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
从区位上来说,燕港御灏府还是挺不错的,价格美丽,才15000每平米,值得购买。
户型真是太差了,估计买的人很少
朋友推荐的,就了解了一下,燕港御灏府卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有44%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为146666平米,不过车位就只有1914个,还是比较紧张的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
大概价格好像是15000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说燕港御灏府绿化率高达,容积率为:2.57,我个人感觉还是不错的。
地段基本无可挑剔,而且燕港御灏府的车位有1914多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1914个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听政府里朋友说,燕港御灏府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这房子都建了十一年了,还停着呢!太坑人了!
恒基滨河江来点评
这物业费着实有点贵,石家庄之最了
楼上的托们,你们买了吗从1.8到1.4了
物业服务不好 物业费贵 强制从物业买窗户 交房时路维修好 燃气未通 不值这个价格 希望说实话的点评能让大家看到
大家慎重考虑,物业费贼贵,不配合业主,说送阳台,结果交房强迫业主从物业买窗户,从外面订窗户要交高额押金。交房时路未修好,燃气未通,竟然就开始收取物业费,还称自己是特级物业,实在是名不副实。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
朋友们注意了,旭辉公元在长安区东二环与北二环交汇北行约150米路东,不是很远,希望到时候价格不要超过18000, 我就这么多预算。
看了旭辉公元的规划图,楼盘环境不错,目前价格18000元平米,性价比还可以呀。
小区环境真好。超级喜欢他家的楼间距,小高层!
这两天刚去看了项目真不错,性价比绝对高
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3141户,而车位数有2918个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前有2918个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.13,良心楼盘。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,旭辉公元是理想的居住环境。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
旭辉公元对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
小区规模很大配套也很全 幼儿园小学都有
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.13,居住氛围很舒适。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
太贵。不想当房奴。脑子清楚路过的小老百姓
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