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东南智汇城
19800元/㎡
保利大都汇
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
裕华 裕翔街
长安 光华路
楼盘地址
南二环与体育大街交汇处东南
长安区广安大街与和平路交口以北
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
装修交付;南北通透
开盘时间
2021-05-18
2020-07-03
交房时间
2022-03-31
2023-03-01
预售许可
(2021)040号、(2021)039号
(2020)68号、(2020)97号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
97.48㎡~238.12㎡
50㎡~102㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商业 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.98
商业: 6
绿化率
48%
35%
规划用户
7000
-
车位数
978
1230
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
河北中宏置业房地产开发有限公司
石家庄俊景房地产开发有限公司;石家庄俊景房地产开发有限公司
物业公司
恒辉物业服务集团有限公司
保利物业
物业费
住宅:3.5-4元/㎡/月
-
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东南智汇城点评
东南智慧城小区晚上亮着灯的没几户,好像没住什么人,胆子小的人住进去还害怕呢!
独栋小面积有多大,价格怎么样。
9月7日去的售楼部,售楼部人员说话死扳难听,不会客气的拒绝,现在是买方市场,房子多的是,他感觉就他一家在卖!为什么我的评论不显示
房子质量环境及配套暂不评论,只是那个售楼部人员不会说话,死板,不会客气的拒绝,一副爱买不买的嘴脸,现在是买方市场,房子多的是,他好像感觉只他一家在卖!9月7日去的售楼部
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
中国人把,买了房才有安全感,东南智汇城位于裕华热点板块-众美板块,由全国地产百强企业河北中宏置业房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,东南智汇城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了48%,适合对户型要求不高的群体购买。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘占地面积很大, 大概有2832000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有48%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有48%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.98,良心楼盘。
目前单价为:18600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
目前的售价是18600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,48%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且东南智汇城的车位有3000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首先就是在众美地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.98,住着应该会比较舒服,
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
听售楼处的人介绍,整个楼盘有48%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
保利大都汇点评
价格么还可以,光华路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
网上说保利大都汇绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想问一下首付,首付可以分期吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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