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福美6号院
10000元/㎡
西山御园
1100万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
栾城 南三环
鹿泉 西部山前
楼盘地址
裕泰路与栾武街交口东南角(建投福美国际东侧)
横岭大街与御园路交汇处西行200米路北
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
南北通透;车位充足;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2021-02-02
2012-05-12
交房时间
2023-05-31
-
预售许可
石栾行审预售许决(2021)2号、石栾行审预售许决(2021)3号
鹿开审预售201044
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
90.55㎡~159.89㎡
432.69㎡~508.76㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.56
绿化率
40%
50%
规划用户
1326
400
车位数
660
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北润辉房地产开发有限公司
河北省省直纪元房地产开发有限公司
物业公司
河北金和物业管理股份有限公司
中正物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
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福美6号院点评
这么多托呢?福美六号院五年了还没交房,最重要的是物业费贵,户型差,还是塔楼,跟建投福美的户型天差地别很不合理
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有660现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划福美6号院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
体量非常大,有440多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有440户,车位有660个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
价格么还可以,栾城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
西山御园点评
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:800000平方米,车位数为:1600个,户数为:400户,有老司机评价一下么?。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
项目总建筑面积为800000㎡,拥有1600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看规划西山御园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达50%。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有50%,间距也还不错。
内部绿化非常好,周边环境也好,适宜居住
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