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相同项
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福美6号院
10000元/㎡
巨科合园
13800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
栾城 南三环
新华 西三庄
楼盘地址
裕泰路与栾武街交口东南角(建投福美国际东侧)
西三庄街与北二环交口东北角
轨交线路
-
3号线西三庄-步行791米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;低总价
轨交房;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
2021-02-02
2021-10-01
交房时间
2023-05-31
2022-12-31
预售许可
石栾行审预售许决(2021)2号、石栾行审预售许决(2021)3号
(2021)201
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
90.55㎡~159.89㎡
62.93㎡~122.01㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面88.21㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面122.01㎡
约
146
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.3
绿化率
40%
35%
规划用户
1326
168
车位数
660
168
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北润辉房地产开发有限公司
河北巨科房地产有限公司
物业公司
河北金和物业管理股份有限公司
石家庄卓展物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.95元/㎡/月
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福美6号院点评
这么多托呢?福美六号院五年了还没交房,最重要的是物业费贵,户型差,还是塔楼,跟建投福美的户型天差地别很不合理
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有660现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划福美6号院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
体量非常大,有440多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有440户,车位有660个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
价格么还可以,栾城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
巨科合园点评
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