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融通嘉苑
13000元/㎡
吾寓优品
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
开发区 天山公园
鹿泉 铜冶
楼盘地址
天山大街与黄河大道交口北行100米路西
红旗南大街西美花街南行500米路西
轨交线路
-
5号线宫北路-步行690米m;5/4号线红旗南大街-步行1055米m
楼盘标签
学校;配套纯熟;厨卫全明;南北通透
多轨交;轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2018-02-15
2020-06-01
交房时间
2019-09-05
2022-12-01
预售许可
石房销第2018704号、2019709
2020061
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
81.21㎡~98.55㎡
29.83㎡~69.31㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98.55㎡
约
150
万
2室2厅1卫
建面81.21㎡
约
123
万
2室2厅1卫
建面81.77㎡
约
124
万
2室2厅1卫
建面91.39㎡
约
139
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
248
-
车位数
273
-
车位比
1:1
1:2.8
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
石家庄融通房地产开发有限公司;河北盈大房地产开发有限公司
河北经略房地产开发有限公司
物业公司
融通地产物业管理有限公司河北分公司
石家庄安美物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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融通嘉苑点评
首付多少?精装修吗?怎么联系?
融通嘉苑占地面积约13320方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听好多人说融通嘉苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有267现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
物业费多少?开发商怎么样?值得买吗
一直推迟交房,小开发商没保障
交房了吗
听说融通嘉苑价格很高,不知道到底什么情况。
吾寓优品点评
价格还可以 主要是期房有风险吗两年后交房未知数啊
价格是7200元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但吾寓优品的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我和我老婆平时开车上下班,吾寓优品车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目目前均价在7200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了吾寓优品的规划图,楼盘环境不错,目前价格7200元平米,性价比还可以呀。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
产权多久?
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7200每平米,也不算很坑了。
朋友推荐的,就了解了一下,吾寓优品卖7200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
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