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花样年南湖琅樾
9500元/㎡
地铁·万科蓝湾
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
鹿泉 西部山前
长安 北二环
楼盘地址
新胜利南大街高迁公园北邻(出南二环南行3公里)
长安区胜利大街古城东路交口东行约200米路北
楼盘标签
-
装修交付;大户型
开盘时间
2018-05-20
2021-12-15
交房时间
2020-06-01
2024-04-30
预售许可
鹿开审预售2017021、鹿开审预售2017025
石行审预售许决(2021)191号、石行审预售许决(2022)015号
户型信息
房型
-
3室
面积
56.9㎡~120.59㎡
105㎡~120㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面105㎡
约
158
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
174
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.4
住宅: 2.42
绿化率
30%
35%
规划用户
-
878
车位数
-
851
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
石家庄市长九房地产开发有限公司;石家庄市长九房地产开发有限公司
石家庄万科文润房地产开发有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司石家庄分公司
北京万科物业服务有限公司石家庄分公司
物业费
商业:2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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花样年南湖琅樾点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
大概价格好像是10500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我看花样年南湖琅樾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
10500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,花样年南湖琅樾的价格算是良心了。
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
听政府里朋友说,花样年南湖琅樾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
鹿泉核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
什么时候开始卖呀,有没有知道的
地铁·万科蓝湾点评
位置还行,交通比较方便。但是紧临古城路,货车太多,环境嘈杂,空气污染严重
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