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相同项
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栾城林荫学舍
6500元/㎡
地铁·万科蓝湾
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
栾城 南三环
长安 北二环
楼盘地址
栾城大桥路与育才街交叉口西北角
长安区胜利大街古城东路交口东行约200米路北
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;大户型
开盘时间
2016-04-01
2021-12-15
交房时间
2016-08-31
2024-04-30
预售许可
2016-003
石行审预售许决(2021)191号、石行审预售许决(2022)015号
户型信息
房型
-
3室
面积
52.34㎡~52.34㎡
105㎡~120㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面105㎡
约
158
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
174
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.2
住宅: 2.42
绿化率
30%
35%
规划用户
270
878
车位数
220
851
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河北兆和房地产开发有限公司
石家庄万科文润房地产开发有限公司
物业公司
卓达物业服务股份有限公司
北京万科物业服务有限公司石家庄分公司
物业费
商业:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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栾城林荫学舍点评
项目位于栾城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如今买房环境好才是硬道理,栾城林荫学舍容积率为3.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
作为本区的热门盘,栾城林荫学舍势必价格高涨,先下手为强。
6500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,栾城林荫学舍还是蛮良心的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
河北兆和房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说实话这个价格确实蛮低的,才6500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有220多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地铁·万科蓝湾点评
位置还行,交通比较方便。但是紧临古城路,货车太多,环境嘈杂,空气污染严重
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