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栾城林荫学舍
6500元/㎡
保利裕华和颂
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
栾城 南三环
裕华 东二环
楼盘地址
栾城大桥路与育才街交叉口西北角
裕华区东二环与槐北路交叉口东行60米路南
轨交线路
-
6号线二十里铺站-步行1020米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;南北通透
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2016-04-01
2023-09-09
交房时间
2016-08-31
-
预售许可
2016-003
石行审预售许决(2023)150 号、石行审预售许决(2023)152 号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
52.34㎡~52.34㎡
97㎡~153㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面97㎡
约
143
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
190
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
181
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
184
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
163
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.2
-
绿化率
30%
-
规划用户
270
690
车位数
220
866
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
河北兆和房地产开发有限公司
-
物业公司
卓达物业服务股份有限公司
保利物业服务股份有限公司石家庄分公司
物业费
商业:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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栾城林荫学舍和保利裕华和颂对比
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栾城林荫学舍点评
项目位于栾城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如今买房环境好才是硬道理,栾城林荫学舍容积率为3.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
作为本区的热门盘,栾城林荫学舍势必价格高涨,先下手为强。
6500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,栾城林荫学舍还是蛮良心的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
河北兆和房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说实话这个价格确实蛮低的,才6500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有220多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
保利裕华和颂点评
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