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相同项
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优悦大厦
12000元/㎡
金地峯汇
17800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
长安 谈固
桥西 西南二环
楼盘地址
建明南路谈固西街交口东行100米
西二环与新石南路交口西行300米路北
轨交线路
1号线谈固-步行410米m
4号线玉村南路-步行473米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-02-07
2020-10-17
交房时间
2019-12-25
2023-10-30
预售许可
石房销第2018015号
石行审预售许决(2021)209号、石行审预售许决(2021)214号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
39㎡~83.96㎡
95㎡~150㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
约
238
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.8
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
120
1542
车位数
60
1861
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
石家庄冀佳房地产开发有限公司;石家庄市冀佳房地产开发有限公司
石家庄稳和房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
北京金地格林物业管理有限公司石家庄分公司
物业费
商业:2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
石家庄58爱房
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优悦大厦点评
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看规划是不错的,作为谈固比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说石家庄市冀佳房地产开发有限公司,石家庄冀佳房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:6606平方米,车位数为:72个,户数为:249户,有老司机评价一下么?。
作为本区的热门盘,优悦大厦势必价格高涨,先下手为强。
地段好,容积率为:2.8,价格为:12000较便宜适合刚需。
占地面积6606平米,跟周边的楼盘比优悦大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听政府里朋友说,优悦大厦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
优悦大厦地段好,位于建明南路谈固西街交口东行100米,周边交通也比较方便,值得信赖。
项目目前均价在12000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
体量非常大,有249多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在谈固板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
产权只有四十年。到期延续还要交不少钱吧!
金地峯汇点评
为什么这里房子比周边价格高的多?
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
我对这个盘很心仪,在桥西,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
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