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相同项
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天河明郡
9000元/㎡
福美6号院
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
栾城 南三环
栾城 南三环
楼盘地址
太行大街与衡井线交口西南
裕泰路与栾武街交口东南角(建投福美国际东侧)
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;学校;大户型;低总价
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2019-07-27
2021-02-02
交房时间
2021-07-15
2023-05-31
预售许可
2019-031、2019-035
石栾行审预售许决(2021)2号、石栾行审预售许决(2021)3号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
117.44㎡~139.5㎡
90.55㎡~159.89㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
37%
40%
规划用户
788
1326
车位数
828
660
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
石家庄郡尚房地产开发有限公司
河北润辉房地产开发有限公司
物业公司
石家庄金天河物业服务有限公司
河北金和物业管理股份有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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福美6号院配套
福美6号院问答
福美6号院评论
福美6号院价格
天河明郡点评
一共828个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有828个,看起来还挺多的。
楼盘9850价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
现在能提前订下来不?感觉9850这个价格也还可以啊。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9850左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
石家庄郡尚房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过9850的单价确实还算良心了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天河明郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数788户,而车位数有828个,这个数应该不至于没车位用了吧。
单价为9850,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解天河明郡,可以告知一下嘛。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
我姐说打算买在这里,目前价格9850,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
交房时间???
9850元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
打电话给天河明郡售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计828个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
楼什么时候开售呀,现在你们能预售吗
福美6号院点评
这么多托呢?福美六号院五年了还没交房,最重要的是物业费贵,户型差,还是塔楼,跟建投福美的户型天差地别很不合理
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有660现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划福美6号院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
体量非常大,有440多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有440户,车位有660个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
价格么还可以,栾城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
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