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上东领寓
7500元/㎡
永威枫林上院
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
长安 青园
栾城 南三环
楼盘地址
中山路与翟营大街交口北行200米路西
裕翔街与衡井线交口北行200米路东
轨交线路
4/1号线北宋-步行1085米m;4号线光华路-步行1196米m;4号线和平路-步行1196米m;1号线谈固-步行1436米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
一房一价;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2013-05-01
2021-06-07
交房时间
2018-03-31
2024-04-30
预售许可
2014049
石栾行审预售许决(2021)25号、石栾行审预售许决(2021)026
户型信息
房型
-
2室、3室、4室、5室、6室
面积
47.6㎡~47.6㎡
84㎡~200㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 6
住宅: 2
绿化率
35%
36%
规划用户
3500
1804
车位数
2800
1164
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
石家庄鸿名房地产开发有限公司
石家庄永森房地产开发有限公司
物业公司
雅正物业有限公司
郑州市永威物业服务有限公司
物业费
商业:3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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上东领寓和永威枫林上院对比
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永威枫林上院价格
上东领寓点评
上东领寓地段好,位于中山路与翟营大街交口北行200米路西,周边交通也比较方便,值得信赖。
挺想买在青园的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在15000, 很让人心动。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有90000平米,感觉很大啊。
现在价格出来了吗
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15000每平米,勉强能够上车。
论楼盘的环境与规划绿化,上东领寓我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
项目总建筑面积为90000㎡,拥有2800个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看规划是不错的,作为青园比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
总户数不多,一共有3500户,车位有2800个,在市中心也算是车位充足了。
2800个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
朋友推荐过去了解一下,15000的均价,对我来说有点小贵。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
永威枫林上院点评
去年买的一号楼118的毛坯,刚需可以
我去年买的3号楼,*的一套,99平小三室,98万,今天去了看了一下道路已经建好,一期全部封顶
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1154户,而车位数有1164个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子还有吗?现在什么价位呀??
目前有1164个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘占地面积很大, 大概有64211平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友们注意了,永威枫林上院在石家庄市裕翔与衡井路交口东北角,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目目前均价在11500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑永威枫林上院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
首先就是在栾城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
楼盘目前的价格为11500元一平米,相对来说是比栾城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
打电话给永威枫林上院售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
现在取得预售许可证的楼盘是哪几栋?
别人都在*子了 你还在犹豫什么?
可真敢卖,呵呵。国际庄就不一样啊
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