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相同项
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万科未来城
9000元/㎡
中海汇德里
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
栾城 南三环
桥西 西二环
楼盘地址
石栾大街与栾武路交口西行约800米路北
友谊大街与新石中路交汇处西行400米
轨交线路
-
5号线新石北路-步行1175米m
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2019-11-30
2021-06-26
交房时间
2022-08-31
2023-12-01
预售许可
2020-0031、2020-048
【2021】173号、石行审预售许决(2021) 246号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88㎡~148㎡
144㎡~169㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
约
88
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
88
万
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面169㎡
约
523
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.78
住宅: 2.4
绿化率
35%
35%
规划用户
1986
756
车位数
2019
1218
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
石家庄万科合创房地产开发有限公司
石家庄中海新石房地产开发有限公司;石家庄中海盈安房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司石家庄分公司
中海物业管理有限公司石家庄分公司
物业费
住宅:2.55元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
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万科未来城和中海汇德里对比
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万科未来城点评
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.82,良心楼盘。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
10000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为104999,车位大概有2019个吧,一般般。
说真的,万科未来城位于石栾大街与栾武路交口西行约800米路北,算是地段比价好的了,石家庄万科合创房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
听政府里朋友说,万科未来城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
总户数不多,一共有1986户,车位有2019个,在市中心也算是车位充足了。
户型不错 万科的户型没问题
中海汇德里点评
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