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相同项
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中海·云锦
25000元/㎡
吾寓优品
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
长安 光华路
鹿泉 铜冶
楼盘地址
建设大街与和平路交汇处北行500米
红旗南大街西美花街南行500米路西
轨交线路
2/5号线建和桥-步行858米m;5号线名门街-步行1184米m
5号线宫北路-步行690米m;5/4号线红旗南大街-步行1055米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;大户型
多轨交;轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2021-03-26
2020-06-01
交房时间
2023-05-30
2022-12-01
预售许可
石行审预售许决(2021)28号、石行审预售许决(2021)43号
2020061
户型信息
房型
3室
-
面积
120㎡~145㎡
29.83㎡~69.31㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面145㎡
371
万起
3室2厅2卫
建面131㎡
318
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1532
-
车位数
1532
-
车位比
1:1
1:2.8
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
石家庄中海盈安房地产开发有限公司;石家庄中海盈安房地产开发有限公司
河北经略房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司石家庄分公司
石家庄安美物业服务有限公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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中海·云锦和吾寓优品对比
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吾寓优品问答
吾寓优品评论
吾寓优品价格
中海·云锦点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,25000的均价对我来说太高了,真伤不起。
看规划是不错的,作为光华路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
位置很好,一环内,交通十分便利
中海大房企,有保障
项目已经开盘了
这个地段不用说,交通也方便
生活配套齐全
买个房子真是要命了,我觉得我快把长安跑完了,这个25000的均价确实打动人。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有25000了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
打电话给中海·云锦售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
吾寓优品点评
价格还可以 主要是期房有风险吗两年后交房未知数啊
价格是7200元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但吾寓优品的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我和我老婆平时开车上下班,吾寓优品车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目目前均价在7200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了吾寓优品的规划图,楼盘环境不错,目前价格7200元平米,性价比还可以呀。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
产权多久?
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7200每平米,也不算很坑了。
朋友推荐的,就了解了一下,吾寓优品卖7200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
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