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瑞祥华府
14800元/㎡
中海·云锦
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长安 北二环
长安 光华路
楼盘地址
谈固北大街与北二环交口东北角
建设大街与和平路交汇处北行500米
轨交线路
4号线十里铺西街-步行1142米m
2/5号线建和桥-步行858米m;5号线名门街-步行1184米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2020-04-30
2021-03-26
交房时间
2022-09-30
2023-05-30
预售许可
石行审预售许决(2021)057号、石行审预售许决(2021)025号
石行审预售许决(2021)28号、石行审预售许决(2021)43号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
92.49㎡~143.17㎡
120㎡~145㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面92.49㎡
135
万起
3室2厅2卫
建面143.17㎡
约
212
万
3室2厅2卫
建面145㎡
371
万起
3室2厅2卫
建面131㎡
318
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
561
1532
车位数
531
1532
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
石家庄祥廷房地产开发有限公司
石家庄中海盈安房地产开发有限公司;石家庄中海盈安房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
中海物业管理有限公司石家庄分公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
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瑞祥华府和中海·云锦对比
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瑞祥华府点评
地段基本无可挑剔,而且瑞祥华府的车位有561多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,瑞祥华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
在北二环板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
瑞祥华府总体还是非常不错的值得购买。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
现在北二环发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
价格挺合适的
中海·云锦点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,25000的均价对我来说太高了,真伤不起。
看规划是不错的,作为光华路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
位置很好,一环内,交通十分便利
中海大房企,有保障
项目已经开盘了
这个地段不用说,交通也方便
生活配套齐全
买个房子真是要命了,我觉得我快把长安跑完了,这个25000的均价确实打动人。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有25000了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
打电话给中海·云锦售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
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