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润江云璟
23000元/㎡
永威枫林上院
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长安 谈固
栾城 南三环
楼盘地址
中山路与谈固东街交口东北角
裕翔街与衡井线交口北行200米路东
轨交线路
1号线朝晖桥-步行448米m;1号线谈固-步行888米m;1号线白佛-步行1312米m
-
楼盘标签
轨交房;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-08-29
2021-06-07
交房时间
2023-05-31
2024-04-30
预售许可
(2020)268号、(2021)046
石栾行审预售许决(2021)25号、石栾行审预售许决(2021)026
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室、6室
面积
103㎡~147㎡
84㎡~200㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2
绿化率
35%
36%
规划用户
308
1804
车位数
245
1164
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
石家庄润溶房地产开发有限公司
石家庄永森房地产开发有限公司
物业公司
润江物业服务有限公司
郑州市永威物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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永威枫林上院评论
永威枫林上院价格
润江云璟点评
很喜欢这个项目的位置和洋房,中山路沿线配套也齐全
楼盘超赞,应该是二环内*的容积率了,牛逼,也好看。小高层和洋房,厉害。
小高层和洋房的社区,二环内很少见了,本地房企的榜样,可以
很潮流的房子,空中小院,而且容积率比较低,项目位置不错。
外表时尚,户型也不错,两梯两户,小高层洋房,好项目。
好项目啊,这么好的位置,经过庄里这次疫情发现还是聚集超市近一点,这样各个方面都很方便。
位置好,房子也漂亮,我比较中意一点,都是小高层,而且出门上班啥的也方便一点。
规划不错,都是小高层和洋房,我觉得这个项目的位置太好了,配套比较齐全。而且离小学近,大家都可以睡懒觉了,哈哈
挺好的一个小区,置业顾问回复也比较快,而且感觉本地开发商里,润江做的品质还是不错的,看好云璟。
户型还不赖,挺好的,通风效果也行,对比一下,还是相当不错的。
好位置,好项目,开发商也不错,给咱们本地房企争光了,加油。
挺好的小区,中山路很少出项目了,正在考察,这么低的容积率,很少见了,二环之内的
位置蛮不错的,又有北国,又有万达,配套相当可以啊~房子也好看~
今天看了介绍,配套全,位置好,还没有高层,好项目
户型不错,两梯两户,比较安静,都是三室的嘛
地段真的没得讲,太好了,挨着地铁,商场,学校,面面俱全啊,有一起看房做邻居的没。
最近考虑看房,有一起的嘛?都是小高层和洋房,户数也不错,安静的小区,不杂乱。
中山路的位置,又挨着万达,还都是小高层洋房,好位子。
位置真不错,配套也齐,临着地铁口,这种项目现在好少了。
*130平米吗?有没有更大一些的?
永威枫林上院点评
去年买的一号楼118的毛坯,刚需可以
我去年买的3号楼,*的一套,99平小三室,98万,今天去了看了一下道路已经建好,一期全部封顶
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1154户,而车位数有1164个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子还有吗?现在什么价位呀??
目前有1164个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘占地面积很大, 大概有64211平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友们注意了,永威枫林上院在石家庄市裕翔与衡井路交口东北角,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目目前均价在11500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑永威枫林上院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
首先就是在栾城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
楼盘目前的价格为11500元一平米,相对来说是比栾城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
打电话给永威枫林上院售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
现在取得预售许可证的楼盘是哪几栋?
别人都在*子了 你还在犹豫什么?
可真敢卖,呵呵。国际庄就不一样啊
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